Investir dans l’ancien, ça vous tente ? Avec le nouveau dispositif Denormandie vous pouvez, dans certains cas, obtenir une rentabilité brute annuelle de plus de 8 %. Explications.Voilà qui devrait contribuer à faire décoller un dispositif fiscal jusqu’ici resté très discret ! La Fédération Nationale de l’Immobilier (Fnaim) vient de calculer la rentabilité que peut procurer [...]
Dans le secteur de l’immobilier, de nombreux changements sont prévus en 2019. Revue de détails.Les contrats d’assurance emprunteur taxés Les contrats d’assurance emprunteur souscrits pour garantir un prêt immobilier, à partir du 1er janvier 2019 écoperont d’une taxe de 9 % sur toutes les garanties. C’est un dommage collatéral de la Loi Pacte actuellement en discussion. Pour [...]
La prime défiscalisée bénéficiera aux salariés gagnant moins de 3 600 € par mois.La prime exceptionnelle défiscalisée versée aux salariés du secteur privé bénéficiera à ceux qui gagnent moins de 3 600 euros nets par mois. Elle sera entièrement exonérée d'impôt sur le revenu et déchargée de cotisations sociales, de CSG et de CRDS jusqu'à un [...]
Pour investir dans l’immobilier en réduisant ses impôts, il existe plusieurs dispositifs fiscaux. Les plus connus sont la loi Pinel et la loi Censi-Bouvard. Elles permettent toutes deux de bénéficier d’une réduction d’impôt lors de l’achat d’un bien immobilier, sous conditions particulières. Match au sommet !Il revient dans le match pour trois ans de plus ! Déjà repêché [...]
Finalement, le dispositif du crédit d'impôt transition énergétique (CITE) va de nouveau inclure le remplacement de fenêtres, qui en avait été exclu depuis mi-2018.« Nous allons réélargir le crédit d'impôt transition énergétique aux changements de fenêtres », a déclaré le ministre de l’écologie François de Rugy. Le crédit d'impôt sera plafonné à 100 euros par fenêtre et concernera [...]
Les FIP et FCPI permettent de défiscaliser ses revenus en investissant dans des PME. A manier avec prudence en cette année blanche.Dernière ligne droite pour faire baisser ses impôts de l’an prochain ! Avez-vous pensé aux FIP et aux FCPI ? Les FIP, fonds d’investissement de proximité, comme les FCPI (fonds communs de placement innovation), sont des [...]
L’administration fiscale a apporté des précisions sur la détermination des revenus à prendre en considération par les propriétaires d’immeubles classés monuments historiques pour le plafonnement de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI).Pour le calcul du plafonnement, les revenus pris en compte s’entendent des revenus mondiaux réalisés l’année précédente, nets de frais professionnels, après déduction des [...]
Le dispositif Censi-Bouvard qui devait s’éteindre le 31 décembre prochain, sera finalement prolongé jusqu’en 2021.Dans le cadre de l'examen du projet de loi de finances pour 2019, les députés ont adopté un amendement qui proroge de trois ans la réduction d'impôt sur le revenu accordée au titre des investissements locatifs meublés non professionnels dans des [...]
Le Premier ministre Édouard Philippe a annoncé une extension du crédit d’impôt pour la transition énergétique (Cite) de 30 % aux coûts de main-d’œuvre liés au remplacement d’une chaudière au fioul.Si vous décidez de changer votre chaudière au fioul, vous bénéficierez d’un crédit d’impôt de 30 % sur le montant d’acquisition de votre nouveau système de [...]
Pour convaincre, les investisseurs de rénover les habitats insalubres, le gouvernement vient de créer une nouvelle niche fiscale. Elle vient compléter le dispositif Malraux.Baisser ses impôts en investissant dans un bien immobilier dans un quartier dégradé. L’idée n’est pas nouvelle. C’est l’objet de la loi Malraux créée en… 1962. Elle a subi de nombreuses évolutions. [...]
