Des hausses de taux records en mars, sans lien avec le conflit en Ukraine... Mais des conséquences indirectes à prévoir sur le marché immobilier dans les prochains moisEn mars, dans le sillage des taux d’emprunt d’Etat, plusieurs banques ont remonté leurs taux de crédit, de 0,10 point mais jusqu’à 0,5 point pour l’une d’entre elles… [...]
Le taux moyen des crédits immobiliers a augmenté une nouvelle fois très légèrement, à 1,09 % en février, contre 1,07 % en janvier, 1,06 % en décembre et novembre et 1,05 % en octobre.Le taux moyen des crédits immobiliers a augmenté une nouvelle fois très légèrement, à 1,09 % en février, contre 1,07 % en [...]
Après une année 2020 qui a su rester active malgré le contexte, le marché français de l’investissement en commerces a démarré l’année 2021 timidement mais s'achève sur un volume de 3,1 M€.Après une année 2020 qui a su rester active malgré le contexte, le marché français de l’investissement en commerces a démarré l’année 2021 timidement [...]
Lutte contre les passoires thermiques : une réforme louable…qui risque de siphonner l’offre locative !Depuis le 1er janvier 2022, les biens classés en catégories F et G du diagnostic de performance énergétique (DPE) doivent afficher la mention « logement à consommation énergétique excessive » sur les annonces de vente ou de location. Si l’objectif de la [...]
Voici les limites d’exonération pour la location d’une partie de la résidence principale.Voici les limites d’exonération pour la location d’une partie de la résidence principale.Les personnes qui louent ou sous-louent en meublé une partie de leur habitation principale sont exonérées d’impôt sur le revenu dès lors que les pièces louées constituent la résidence principale du locataire ou du [...]
La possibilité de résilier son assurance de prêt à tout moment a été adoptée. Elle est accompagnée d’autres décisions financièrement avantageuses.La possibilité de résilier son assurance de prêt à tout moment a été définitivement adoptée. Cette mesure est accompagnée d’autres décisions facilitatrices et financièrement avantageuse comme la fin du questionnaire médical pour les prêts de [...]
Un décret publié le 5 février 2022 augmente le plafond de l'Eco-PTZ, passant de 30 000 euros à 50 000 euros pour favoriser les travaux de rénovation énergétique.Un décret publié le 5 février 2022 augmente le plafond de l'Eco-PTZ, passant de 30.000 euros à 50.000 euros pour favoriser les travaux de rénovation énergétique. Le plafond de [...]
Le nouveau diagnostic de performances énergétique : un critère à prendre en compte avant l’acquisition d’un bienLe nouveau diagnostic de performances énergétique : un critère à prendre en compte avant l’acquisition d’un bien .Depuis le 1er juillet 2021, le nouveau diagnostic de performances énergétique est opposable à tout propriétaire. C’est-à-dire qu’un propriétaire investisseur ayant un [...]
Les taux des crédits immobiliers sont toujours au plus bas, malgré une légère remontée en janvier.Les taux des crédits immobiliers sont toujours au plus bas, malgré une légère remontée en janvier.Dans sa note mensuelle, l'Observatoire Crédit Logement / CSA constate que les établissement bancaires maintiennent les taux à des niveaux exceptionnellement favorables afin de limiter [...]
Le texte voté au Sénat prévoit l’instauration du droit à résiliation à tout moment, dès le 1er juin 2022.Le texte voté au Sénat prévoit l’instauration du droit à résiliation à tout moment, dès le 1er juin 2022.Les parlementaires sont parvenus jeudi à élaborer un texte commun en commission mixte paritaire (CMP) qui, en fin de [...]
