Retrouvez toutes les informations sur la fiscalité des revenus issus des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI).La société d'études Rock-n-Data a publié une note sur la fiscalité des revenus issus des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). Cette initiative est particulièrement utile pour les SCPI de rendement, qui dominent largement le marché des SCPI et dont [...]
Selon les dernières statistiques de la Direction générale des finances publiques (DGFiP), en 2023, près de 176 000 foyers fiscaux étaient imposables à l'impôt sur la fortune immobilière (IFI).Selon les dernières statistiques de la Direction générale des finances publiques (DGFiP), en 2023, près de 176 000 foyers fiscaux étaient imposables à l'impôt sur la fortune [...]
Le marché de l'investissement locatif en immobilier géré sous bail commercial (LMNP seniors, étudiants, d'affaires ou de tourisme) dans l'ancien, répond aux attentes des investisseurs.Dans une conjoncture économique et immobilière instable, le marché de l'investissement locatif en immobilier géré sous bail commercial (LMNP seniors, étudiants, d'affaires ou de tourisme), tant dans le neuf que dans [...]
L'investissement en démembrement de propriété offre un cadre fiscal avantageux, mais il est essentiel de bien le déclarer.L'investissement en démembrement de propriété offre un cadre fiscal avantageux, mais il est essentiel de bien déclarer son investissement en nue-propriété auprès des services des impôts, en suivant les règles spécifiques à cet investissement. L'investissement en démembrement de propriété [...]
Le paiement d'un loyer est justifié pour l'occupation d'un logement, même en très mauvais état, par l'un des deux héritiersUn récent arrêt de la Cour de cassation a statué que le mauvais état d'un immeuble n'est pas un argument valable pour dispenser celui qui l'utiliserait seul, privativement, d'indemniser les autres propriétaires (Cass. Civ 1, 27.3.2024, [...]
Le prêt relais : une solution de financement d'un bien immobiilier pour acheter avant de vendre, mais à utiliser avec précaution !Le prêt relais est un dispositif de financement qui permet aux acquéreurs immobiliers de faire face à un décalage de trésorerie entre l'achat d'un nouveau logement et la vente de leur résidence actuelle. Cette avance [...]
Pour lutter contre l'absence de déclaration d'occupation des biens immobiliers, l'administration fiscale a récemment publié un formulaire papier, malgré sa position ferme contre cette possibilité il y a un an.Pour lutter contre l'absence de déclaration d'occupation des biens immobiliers, l'administration fiscale a récemment publié un formulaire papier, malgré sa position ferme contre cette possibilité il [...]
L'acquéreur d'un bien immobilier financé par un prêt à taux zéro (PTZ) doit respecter certaines règles, telles que l'occupation du bien comme résidence principale pendant 6 ans et l'interdiction de le louer, sauf dans des circonstances exceptionnelles.L'acquéreur d'un bien immobilier financé par un prêt à taux zéro (PTZ) doit respecter certaines règles, telles que l'occupation [...]
De nombreux logements français présenteraient des défaillances au niveau de leurs installations électriques.Des prises électriques instables, des câbles à nu, des compteurs obsolètes... D'après l'Observatoire national de la Sécurité Électrique (ONSE), publié ce lundi 22 avril par l'association Promotelec et repris par Le Parisien, de nombreux logements français présenteraient des défaillances au niveau de leurs [...]
La Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim) propose la généralisation de la transférabilité et de la portabilité des crédits immobiliers.Le marché immobilier est actuellement en crise, avec une baisse de 40 % de la production de crédit et une chute de 22 % du nombre de ventes immobilières en 2023. Pour y remédier, la Fédération nationale [...]
