2019 est une année record pour les logements anciens avec des taux qui devraient continuent de baisser.
La Fnaim (Fédération nationale de l’immobilier) confirme que 2019 est une année record pour le nombre de ventes de logements anciens : la barre historique du million a été franchie (1 017 000) à fin juin 2019 sur les 12 mois précédents.
Pour l’évolution des prix, la Fnaim observe deux réalités différentes. D’un côté, la province avec une hausse en rythme annuel de +2,8 % à fin juin, niveau comparable à la hausse de l’immobilier en Ile-de-France hors Paris (+2,7 %). De l’autre, Paris où les prix ont grimpé de +6,3 % sur un an à fin juin, les agents de la Fnaim parlent même d’une « forme d’emballement » s’accompagnant du franchissement de la barre des 10 000 euros le mètre carré (en octobre, les prix atteindraient 10 280 €/m2 selon les notaires, soit une hausse annuelle accélérant à +7,8 %). Seule note pessimiste : la tendance baissière pour la construction de maisons neuves (permis de construire et mises en chantier) enclenchée début 2018, se poursuit. Cela s’explique notamment par le recentrage sur les zones tendues d’aides à l’achat comme le PTZ ou du dispositif Pinel (investissement locatif).
