À Paris, l’achat d’une cave en vue de la louer offre une rentabilité de l’ordre de 13 %.
À Paris, l’achat d’une cave, bien placée, en vue de la louer offre une rentabilité de l’ordre de 13 %.
Selon Jestocke.com, plateforme spécialisée dans la location de garde-meuble entre particuliers, louer une cave à Paris rapporte au minimum 6 % brut à son propriétaire, et jusqu’au double selon l’arrondissement. Les quartiers centraux (1er, 2e, 3e et 4e) affichent même des taux de rentabilité brute, bien plus élevés, autour de 13 %. C’est 7 fois plus que ce que rapporte la location d’un appartement dans la capitale.
Le prix à l’achat d’une cave à Paris varie de 1 700 à 4 500 €/m² selon les arrondissements, il faut débourser 2 650 € en moyenne pour s’offrir une pièce de stockage en sous-sol. Avec un loyer moyen autour de 19 € le m² en 2020, qui grimpe même jusqu’à 22 € le m² dans les arrondissements les plus chers, à savoir les 3e, 4e, 5e, 15e et 20e, «l’achat d’une cave à Paris reste un investissement immobilier très rentable. Cependant, les biens à la vente restent peu visibles et les opportunités sont rares.
